作为全球金融中心之一，英国拥有着稳定健全的政策法规，以及较为完善的金融运行与监管体系。与此同时，面向全球开放的投资市场，较高的投资回报率使得近年来不仅是国人，更是海外其他国家投资者的目光所在。
当然，对于投资者来说，投资英国获得高回报也许仅是其中一个目的之一，英国高等学校云集，教育也成为了吸引投资者纷至沓来的又一影响因素。
购买英国房产历来是全球投资者资产配置的避风港，因而越来越多海外投资者选择购买英国房产以作投资。这其中，一大部分投资者通过出租自己的房屋赚取租金收入，成为了房东的角色。
但是，做房东并没有想象中的那么轻松，在英国报税是很重要的。如果没有清晰的纳税意识，对英国税法不了解、没有及时申报、或不了解如何减免相应税收，很可能会造成比较大的麻烦！
▍01 征税年度的起止日期
英国所得税的征税年度起止日期为每年的04月06日至第次年的04月05日。
意味着从现在可以开始新一年度的申报了。
▍02 个税年度申报的截止日期
房东每年税务年度必须向税务局如实申报其英国租金收入，通过个人年度自估纳税申报方式向税局按时上报。申报的截止时间为每税务年度结束后的次年01月31日之前。
例：现在申报2020年-2021年度的税费，那么申报的就是2020年04月6日-2021年04月05日期间的税费，截止日期为2022年的1月31日。
▍03 能够抵税的费用
能够抵税的费用常见的为持有房产过程在的大部分成本：包括 管理费、水电采暖物业费、地租、修理费，您在当年往来英国机票（部分） 住宿费（部分）。
常见的疑问为：我租前买的家具费用可以抵扣吗？
答：如果是租前买的家具，是作为资本利得税在处置房屋时一并抵扣的。
|
