客户马女士，于2018年购置伦敦公寓一套用于出租，历年均正常报税，但进入2020年以来，由于疫情等综合原因，不满意原有中介服务，故在2020年到2021年未进行出租，故无租金收入，客户自己认为自己在这一年并没有租金收入，故未进行报税，但在2022年4月也收到了HMRC罚款通知，无奈交纳罚款从新进行报税。

在英国，房东进行报税是应尽的义务，无论您是否本纳税年度内有租金收入，均需要申报，如当年无收入，可提供书面无收入说明，提交给税局，则当年不会产生税金，但申报的动作是不可以少的。